ダイアパレスファミリースクエア川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区桜本二丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩22分

  • 1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
3,899万円
56.1万円/㎡
相場
4,202万円
60.5万円/㎡
2,353
3,585
4,818
6,050
AI査定結果
推定相場価格
4,202万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,585万円〜4,818万円
51.6万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレスファミリースクエア川崎
3,899万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 69.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,899万円56.1万円3階 69.44㎡ 3LDK南東
2025/06/293,899万円56.1万円6階 69.44㎡ 3LDK東
2025/02/122,780万円40.0万円3階 69.44㎡ 3LDK南東
2024/12/252,980万円42.9万円3階 69.44㎡ 3LDK南東
2024/11/183,180万円45.8万円3階 69.44㎡ 3LDK南東
2024/10/133,380万円48.7万円3階 69.44㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ダイアパレスファミリースクエア川崎
川崎市川崎区桜本二丁目
川崎駅22分 3,899万円56.1万円69.44㎡3LDK3階 / 7階建 南東1995年70戸RC
2024/02/29クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅6分 5,180万円67.7万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2024/02/16ナイスアーバン川崎八丁畷
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅6分 3,490万円61.3万円56.94㎡2LDK3階 / 6階建 南東1995年39戸RC
2024/06/17レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,180万円66.8万円62.58㎡3LDK8階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2025/04/21ビッグヴァン川崎参番館
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 3,090万円54.5万円56.68㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年22戸SRC
2024/12/04プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,490万円62.7万円55.7㎡2LDK5階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2024/10/15ランドステージ川崎
川崎市川崎区東田町
川崎駅9分 3,990万円64.6万円61.8㎡2LDK4階 / 12階建 北西1999年33戸SRC
2025/06/22プレジャーガーデン川崎壱番館
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅12分 4,480万円65.3万円68.6㎡3LDK5階 / 11階建 北西1997年21戸SRC
2025/06/01ライオンズガーデン川崎
川崎市川崎区渡田新町二丁目
川崎新町駅6分 4,188万円66.5万円62.95㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年95戸RC
2025/06/07アルカサル京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅17分 4,480万円55.0万円81.52㎡4LDK7階 / 7階建 西1995年70戸SRC
2024/10/20コスモ川崎駅前通り
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 3,290万円54.0万円60.87㎡3LDK5階 / 12階建 東1996年43戸SRC
2024/02/27ナイスアーバン川崎
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅12分 4,730万円69.3万円68.3㎡4LDK11階 / 13階建 南西1998年57戸SRC
2025/03/02エステ・スクエア川崎京町
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅11分 3,380万円48.8万円69.26㎡3LDK4階 / 7階建 東1991年61戸RC
2025/06/28シテラ川崎グランフォンテ
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅19分 4,680万円60.3万円77.62㎡2LDK+ウォークインクローゼット11階 / 11階建 南西2000年30戸SRC
2025/06/10川崎大師パーク・ホームズ
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅2分 4,080万円64.7万円63.03㎡3LDK12階 / 13階建 南西1995年77戸SRC
2024/07/25カルナーザ川崎
川崎市川崎区追分町
川崎駅15分 3,590万円53.7万円66.9㎡2LDK8階 / 12階建 南西1992年50戸SRC
2025/04/15エンゼルハイム川崎田島壱番館
川崎市川崎区田島町
小田栄駅7分 3,980万円59.9万円66.45㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年25戸RC
2024/08/08クリオ川崎伍番館
川崎市川崎区追分町
小田栄駅15分 3,680万円55.1万円66.83㎡3LDK5階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/01/21グリーンキャピタル川崎
川崎市川崎区浅田三丁目
川崎駅13分 3,280万円43.2万円75.9㎡2LDK5階 / 6階建 西1991年58戸RC
2024/07/21クリオ川崎追分壱番館
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 4,380万円57.5万円76.14㎡3LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市川崎区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して3.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市川崎区
57.9万円/㎡
前年比+8.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレスファミリースクエア川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区桜本二丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩22分
築年月1995年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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