1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市川崎区
58.2万円/㎡
前年比+16.9%
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ダイアパレスファミリースクエア川崎
神奈川県川崎市川崎区桜本二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩23分
1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 69.44㎡の場合
相場
4,134万円
59.5万円/㎡
2,344
3,537
4,731
5,924
AI査定結果
推定相場価格
4,134万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,537万円〜4,731万円
50.9万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレスファミリースクエア川崎
3,699万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 69.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 3,699万円 | 53.3万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,799万円 | 54.7万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,899万円 | 56.1万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,899万円 | 56.1万円 | 6階 | 69.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,780万円 | 40.0万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,980万円 | 42.9万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 45.8万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,380万円 | 48.7万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 51.8万円 | 2階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,840万円 | 39.2万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 3,499万円 | 53.3万円 | 2階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 41.2万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ダイアパレスファミリースクエア川崎 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅23分 | 3,699万円 | 53.3万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/22 | ビッグヴァン川崎参番館 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/06 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,280万円 | 63.7万円 | 67.19㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | - | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/11 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 3,998万円 | 63.5万円 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/20 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 5,199万円 | 63.8万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/03 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,980万円 | 65.4万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/02 | エステ・スクエア川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅11分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/24 | シテラ川崎グランフォンテ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/11 | クリオ川崎追分壱番館 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/30 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 53.98㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/10 | エンゼルハイム川崎田島壱番館 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅7分 | 3,890万円 | 58.5万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/05 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市川崎区では16.9%上昇しています。
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JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
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JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 15分
1985年築 / 5階建 / 105戸 / RC造